的这个我明白,我回去和他们说说吧。他们要是非要过来,你手里要是有闲钱,我拿股份作抵押借给我,我给他们投资。赚了还给我,赔了我也不要了。”富德海点了点头认真的说道。
能做到这一步做兄弟的也算是仁至义尽了,到时候要是真的栽了。那自己就学老爷子好了,管吃管住的养起来,再想做生意能找到钱,那你就自己弄钱,找不到钱就在家老实待着。
“你对橡胶感兴趣?”有了决定这件事情也过了,富德海想到刚才杨东旭的话。
在人情方面,杨东旭是个顾忌感情的人,从他对身边人的态度就可以看得出来。但在生意方面杨东旭也是一个不见兔子不撒鹰的主儿。所以他要是不看好橡胶生意,那么他刚才只会说借钱,而不会说拿钱买股份。
“汽车产业现在远远没有饱和,未来很长一段时间汽车产业会迎来爆发式的发展,汽车产业火爆了,橡胶生意肯定差不到那里去。咱们现在没技术生产汽车,但弄橡胶却没多大技术含量有机会赚钱的事情为什么不做?”杨东旭开口说道,也没感觉有什么不好意思的。
其实对于橡胶生意虽然赚钱,他并不是太上心。国内挖的坑太多了,根本没精力跑到海外拓展什么业务,哪怕橡胶生意的确赚钱。
所以要是富家两兄弟愿意,那他就拿钱投一下,反正只投钱不管事儿的。他们要是不同意杨东旭也没自己跑到海外弄个橡胶园的心思。
“那我回去好好的和他们谈谈吧。”富德海其实也看好橡胶生意的,做了这么多年商人对于一些商机还是有一定的眼力劲的。
不过自己大哥和三弟显然是在股市上赚快钱习惯了,有点看不上需要慢慢发展的橡胶产业。不然也不会想着直接跑到海南这边来投机。
他们要是想要继续好好经营橡胶生意,老爷子虽然脾气在哪里放着,但不会一个大子都不给的,就算老爷子不给自己和富德才凑凑也勉强够用的。
可自己这两个兄弟心思显然不在发展缓慢的实业上面,所以这件事情回去也不好谈啊。
好不好谈,又或者富德海这两个兄弟怎么选择,那就不是杨东旭需要操心的事情了。
经过几天的谈判之后国贸商场那边最后决定还是租商铺,并没有卖的意思。如果是租的话,让一楼一些商铺搬走他需要承担一部分赔偿费用。
国贸高层对杨东旭大型综合性超市是否盈利也存在顾虑,但经过反复开会商议之后,大部分的国贸高层还是认为,商铺的价值以后会越来越高租比卖更划算。
到时候即便杨东旭的超市倒闭了,他们最多也就是赔点现在搬迁违约金而已。和杨东旭签订的租赁合同是押一付三,并且每次交款必须是一次性一个季度的交,而且要提前一个季度交。
当然如果经营不善倒闭了,提前告知甲方,那么可以退还部分房租。如此国贸把自己的风险降到了最低。
而杨东旭虽然确定自己不会亏本,不在乎这样的风险。但也没便宜外人的心思,就算便宜人家人家也不一定念你的好。
所以在同意国贸自己的风险降低到最低的前提,是国贸在租金方面的优惠,以及每年租金涨幅,还有签订年限等等。
最后杨东旭以九折的优惠价格拿到了国贸商场一层的使用权,同时一下子签订了十年的合约。
每年租金可以按照市场增幅浮动,但上涨价格不能高于前一年租金的5,当然要是商铺不景气租金下调也不会超过5,同时秀水贸易拥有十年后同等价格优先续约的权力。
这样的合同已签,国贸自然很满意,杨东旭也很满意。就算超市真的亏本了,以现在租金拿下的国贸一层,他转手做个二房东也能赚钱,所以皆大欢喜。
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