金来源他们不清楚,毕竟他们在国外还没那个影响力,但是国内的资金来源,很容易锁定在了目前及其火爆的股票市场中。
“最近我投资多少实业你又不是不知道,哪里还有闲钱做别的?”杨东旭无奈耸了耸肩。
外汇都贡献给了国家,这个需要很长时间的消化才能转化出巨额的利润。没了外汇的依仗股市的确给了杨东旭续了一口血,但这口血瞬间就被他吐血大甩卖的花了出去。
不花出去不行啊,南巡之后国家明确了‘基本路线一百年不动摇’政策方针。他要是不趁着全国掀起市场经济热潮之前多圈地。
南巡之后想要拿下这些土地,那就不是那么简单的了,所以这么多钱一下子花出去,杨东旭不但不心疼,还有偷吃了一把鸡的窃喜。
“不让你投资钱没还给你送钱”白凤开口说道。
“还有这样的好事儿?”杨东旭眉毛挑了一下。
“你在海南那边不是还有一些地,以及即将建成的小区吗?”白凤继续说道。
原本挑着眉毛的杨东旭,嘴里品味了一下白凤的话想到了什么“你想拿我手里的楼盘炒楼花?”
炒楼花目前海南房地产中牟利最疯狂的手段。现在全国,甚至一些外资中流行着这么一句话‘要挣钱,到海南,要发财,炒楼花’,可见这里面的暴利是何等的疯狂。
这是十分明显的以小博期房炒作手段,也是房地产泡沫主要制造手段。海南房地产的泡沫炒地块儿那只是起始,真正把泡沫吹的鼓胀起来的正是这些炒楼花的人。
“有钱赚,我又有这个条件为什么不做?”
“你打算交多少定金?”杨东旭喝了一口茶。
这个时候还没有首付需要交多少钱的硬性规定,而炒楼花的手段就是在房子未落成之前只交很少量的定金,订下一套或者多套单元,之后转手卖给别人套取高额定金从中赚取差价。
“一千万怎么样?”白凤笑着说道。
杨东旭看着她没有说话,现在海南的房价是13001400每平米,杨东旭那些即将落成和之后一段时间落成的房子总价值有4个多亿。
而按照杨东旭脑海中的记忆,92年海南房地产的价格会疯狂飙升到5000元每平米,是现在的三倍多,91年更是达到了7500每平米。一千万撬动将近20亿的大蛋糕,白凤的胃口不可谓不大。
“看来你这次又拉了不少人入伙啊。”杨东旭脸上没有任何的动怒面带微笑的看着白凤。对方如此狮子大开口显然有足够的依仗。
“开个玩笑,一千万不是定金,只是请你喝茶的钱,是准备全部吃下你手里的房子。既然你不想在海南玩了,那早一点回笼资金不是更好吗?”
“全部拿下准备开多少钱?”杨东旭琢磨出来白凤真正的意思。
这显然是提前清场啊,土地拍卖来了个开门红,并且上面没有反应。于是这些人准备把房价趁着现在改革开放的大风潮炒到一个新高度。
这些人又是出钱又是出力把房价炒起来了,显然不想让杨东旭跟着喝汤。于是想要提前把他手里的房子全部包圆。
“45亿怎么样?你手里那些房子建成之后全部出售也就42亿左右,再加上一千万的喝茶钱,等于你卖了46个亿哦。”
“9个亿一毛钱不少,资金半年内必须全部支付。并且你们既然那么厉害顺便帮个忙,把三湾机场的审批手续帮着跑跑,不为难你们要建设资金,我只要项目审批不要资金钱我自己出。”杨东旭嘴角上调露出一个略带嘲弄的笑容。
“最多6个亿这是最高的溢价,并且首付只有1个亿,其他的在三年之内结清。机场的事情我可以帮你跑跑看。”白凤眯着眼睛盯着杨东旭。
眼前这个小年轻虽然在海南房地产上的选择错误了,但不得不说脑袋瓜子不是一般的精明。自己这边只是稍稍试探一下,对方瞬间就明白了她的目的趁机狮子大开口。
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