。”杨东旭沉吟片刻开口说道。
目前飓风建筑的主要经营范围还在魔都,虽然全国各地都开始拿地制定了和万达一样的扩张模式,但就目前而言魔都以飓风建筑办公大楼为核心的商业圈还在构建。
在广东、深圳、燕京投资的写字楼当时看上去很不错。但国内经济发展实在是太快了,所以他准备打造一个综合性的大型广场出来。不是万达第一代单层单一的大卖场模式,而是准备上来准备越过第二代进入第三代。并且为第四代预留发展潜力。
“广场?大卖场的形式吗?”鲁城有些好奇的问道,在汽车配件市场成为霸主之后。鲁城一直想要给万方集团寻找新的盈利增长点,房地产其实就是他最看好的一个跨界经营之一。
这个行业的投资有点占资金,因此他目前还在观察学习过程中,了解了不少国内房地产商发展的案例,暂时还在考虑中。
“不是大卖场,是写字楼。准确的来说是一个综合商业中心,户外室内步行街和商业大楼结合在一起,打造一个巨大的城市综合体。
内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等等。集合购物、休闲、餐饮、文化和娱乐等多种功能为一体,形成一个独立的大型商圈。”杨东旭沉吟片刻阻止一下语言开口说道。
“听上去很不错,不过这个步子是不是迈得太大了一点?去掉你说的那个购物什么的,比如说酒店属性。休闲、餐饮娱乐什么的和目前会所经营模式是重合的。但现在的会所......”楚飞开口说道。
宗老板几人不禁默默的点了点头,杨东旭刚才的描述他们第一感觉就是一个更高级的会所。而现在的会所看似风光有钱人的聚集地,可赚不赚钱自家知道。要不是维持人脉关系,估计是个会所老板有九个会所会选择关门。
别说是在杭城,就算是放在燕京,政治气氛格外浓郁的祖国心脏,很多会所都是不赚钱的,就是一个圈子的聚集地。
“不是会所,也不是会所升级之后的高级版。会所是面对有钱人,或者像你这样有身份又有钱的人的。而飓风建筑的城市综合体是面对普通人的。”杨东旭解释道。
这个解释让大家更加皱眉了,会所的消费他们都是会所的会员那是一清二楚,你那个更加牛掰的会所建设肯定要投资更多的钱,你确定能从消费能力一个月也就钱吧块钱的普通人身上赚回来?
在这个还在建造大型卖场的时代,没有见过城市综合体的人,你很难和他们解释清楚这里面的道道。而杨东旭也没打算解释的太清楚,毕竟这些人可都是有能力自己做房地产的。
于是面对大家质疑的目光他开口说道:“今天宗老板叫大家来只是相对政府表个态
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