在公司里的员工基本上都是住在他购买的四合院里面，一共30套四合院，甚至郭东生后来购买的四合院，也被他拿来当宿舍了。
“那还可以买到四合院吗？”叶子书问道。
“有肯定是有，随着各个单位都开始自己建楼房，越来越多的人搬进楼房居住，很多四合院已经腾出来了。
但是想要安置那么多的人，就有点困难了，我建议还是自己买地来建楼房，这样住得也比四合院舒服。”郭东生说道。
“政府允许我们买土地吗？”叶子书问道。
“应该允许吧，我们以企业的名义购买土地，然后自己开发，不对外出售或者只是出售给自己的员工，应该可以吧。”郭东生也不确定地说道。
“那你帮我以凤凰软件公司的名义拿地试试看！”叶子书说道。
“这没问题，只是拿多少地？在哪里拿地？”郭东生问道。
“最少100万平方米的面积，当然是越多越好，最好是在中关村附近拿地，距离公司比较近。
对了，如果可以的话，最好给凤凰软件公司再找块地，准备建我们自己的办公楼，现在的办公楼随着项目越来越多，都不够用了。”叶子书说道。
按照一户100平方米，容积率计算的话，100万平方米的土地面积，也能建设2万套房子，目前对凤凰科技公司来说，绰绰有余。
郭东生点了点头，然后思考了下，说道：“唱片公司账上的资金，大部分都划给了玄武科技公司了，一小部分划给了凤凰软件公司，没那么多钱开发。”
他这话说得有点委婉了，实际上就是说可能没钱建这么大面积的住宅楼，想要问问叶子书，钱如何解决。
去年他的专辑大卖，给唱片公司带来了15亿元的收入，加上演唱会的收入也有3亿元左右的收入，林林总总加起来，去年唱片公司总收入达到了20亿元左右。
但是这些钱，基本上都被他借了出来，大头给了玄武科技公司搞研发和建设生产基地，凤凰软件公司也借了2亿元。
唱片公司的账上只有2000万左右的资金，维持唱片公司的运作是足够了，但是想要开发居住楼房就不够了。
现在楼面建筑成本大约在500元每平方米，想要开发100万平方米的居住楼，需要10亿元资金，更何况他还说要建设自己的办公楼，资金需求更多了。
现在国内只有深圳开放了商品房买卖，所以玄武科技公司在深圳，不太担心员工的居住问题，直接租就可以。
但是其他地方没有开放商品房买卖，建设的楼房一般都是职工楼，虽然也有一些职工楼被职工用来出租，但是数量非常有限。
“钱的事情，我来想办法，你只要将拿地的事情办好就可以。”叶子书想了想，只能这么说道。
拿地不是一时
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