尽量通过同学关系,走感情路线,说服你们买下公司的别墅,她给我最高的提成!”
对于这一点,连箫玲玲也没有感到意外,只是好奇的问韩雯道,“她给你多少的提成呀?”
“千分之六!”韩雯说道。
箫玲玲有些不平,“才千分之六,就已经说是最高啦?在我印象中,那些做销售的提成,不都是至少好几个百分点、高的都有十几二十个百分点的吗?”
夏云有些哭笑不得,没好气的说道,“你以为是推销保险保健品跟药品吗?还提成十几二十个百分点!”
韩雯也是莞尔一笑,有些拘谨不安的复杂情绪也平稳了下来,给箫玲玲仔细解释道,“在我们房地产行业,目前售楼员的销售提成比例,一般都是千分之一到千分之五范围内,楼盘的代理销售商提成会低一点,如果是楼盘开发商自己销售的项目,则会相对高一点,而别墅的提成,则一般都要比普通商品房的提成要高一点。”
见箫玲玲还是有些似懂非懂的样子,韩雯笑了笑,接着说道,“正常情况下,楼盘代理商的提成费用,一般是房价销售总额的百分之一到三个点,销售员再提成其中的百分之八到十五,至于我们公司自售的房子,销售员直接提成千分之一到六!”
“举个例子,一套一百万的房子,如果是楼盘的代理销售商卖出去的,代理商公司从其中抽两到三万,销售员提成八百到四千五,而如果是开发商自己卖出去的,销售员则是提成一千到六千,当然,实际情况比这个要复杂的多了,要看售出率、销售员的等级、利润率等等!”
箫玲玲哦了一声,又问韩雯道,“对了,她有没有跟你说,这次我们去看的别墅价格是多少呀?”
说了这么多话之后,韩雯放开了一点,诚实的笑着说道,“她让我直接给个底价,装修过的那栋,面积有五百平米,价格是七百万,另一套没装修过的,面积四百五十平米,底价四百万!”
箫玲玲又哦了一声,在心里估算了一下,这才有些惊讶的说道,“那要是夏云决定买你们那栋五百平米的别墅的话,你的提成按千分之六算,岂不是有四万二拿了?就是买那栋四百五十平米没装修的,也有两万四的提成可以拿!”
夏云在前头笑着说道,“这都被你算出来了,箫老师果然是箫老师,算术一级棒!”
箫玲玲怒道:“你给我滚!”
韩雯也笑了起来,“你们千万不要看在我的面子上轻易下决定,毕竟是好几百万的房子,你们能让我来陪着看房,我已经很感激了,不管成或不成,公司肯定会因为你们的关系,对我稍加照顾,有了这个机会跟平台,我有这个把握自己做出一点成绩来!”
夏云通过后视镜,深深的看了一眼韩雯,笑着点了点
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